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Administración de fincas

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Contamos con un completo equipo de profesionales administradores y abogados expertos en propiedad horizontal con amplios conocimientos en todas las ramas del derecho, destacando el derecho civil, arquitectos, economistas, administrativos, contables, expertos en seguros, responsabilidad civil y en prevención de riesgos laborales, para ofrecerte el servicio más completo.

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GESTIÓN ECONÓMICA Y
ADMINISTRACIÓN

Basamos nuestro trabajo en la transparencia y la responsabilidad y te ofrecemos un acceso online privado e inmediato a toda la documentación de tu comunidad: estados contables mensuales, evolución de las cuentas, reporte de movimientos de tesorería y control de la morosidad, entre otros.

 

Convocamos y realizamos, a petición del presidente, las juntas ordinarias y extraordinarias necesarias para el buen funcionamiento de la comunidad y enviamos las actas a todos los propietarios. Ofrecemos asesoramiento personalizado mediante atención telefónica o en nuestras oficinas, previa cita, a todos los propietarios de cualquier asunto relacionado con la comunidad.

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GESTIÓN Y RESOLUCIÓN
INCIDENCIAS

Analizamos los costes actuales de la comunidad y renegociamos los contratos, si es necesario, o nos encargamos de la contratación de nuevos servicios, previa petición de al menos tres presupuestos y dando la oportunidad de presentar ofertas a los propietarios que lo crean oportuno, con el fin de reducir los costes de la comunidad manteniendo la calidad de los servicios, o incluso mejorándola. Y, por supuesto, elaboramos los contratos según la ley en vigor y llevamos a cabo visitas de control y seguimiento de los trabajos contratados.

 

En caso de incidencia, gestionamos y hacemos el seguimiento de la misma con los proveedores del servicio, compañías aseguradoras, ayuntamientos y empresas suministradoras.

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GESTIÓN
JURÍDICA

Nos encargamos de gestionar el cobro de las cuotas y, en caso necesario, de hacer la reclamación de los mismos a los propietarios morosos antes de la vía judicial, previo asesoramiento a la comunidad y aprobación por su parte. Y, para que esto no suponga un elevado coste a la comunidad, ofrecemos una tarifa plana de provisión de fondos para cualquier reclamación de 150 euros (más IVA), para los gastos de abogados y procurador.

 

Presentamos todo tipo de declaraciones de los distintos tributos que graven a la comunidad y realizamos las gestiones necesarias ante las administraciones públicas para la solicitud de cualquier tipo de ayuda o subvención, así como las reclamaciones por incumplimientos de contratos de servicios de las empresas de mantenimiento.

 

Ofrecemos asesoramiento jurídico, sin coste, a todos los propietarios en cualquier materia. Y para todo ello, contamos con el apoyo del Colegio de Abogados de Málaga y del Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla, con la cobertura de los seguros de responsabilidad civil de ambos colegios, así como los seguros de responsabilidad civil privada que cubren y garantizan nuestros servicios.